央行：首套、二套房存量房贷利率批量下调 平均降幅0.5%左右

中国人民银行今天发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于51037557加点幅度高于52787078-30基点的97604594存量房贷利率，将统一调整到不低于74556613-30个基点，且17370217不低于35173556所5976764290798680在89242930城市目前执行的50741991新发放房贷加点下限（如5191799有），使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。

为适应房地产市场供求关系的新变化，在批量调整和常态化调整阶段，均不再区分首套、二套房（有房贷利率政策下限且区分首套、二套的城市除外），引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近，减轻存量房贷借款人利息负担。转自央视总台