中国最大鬼城逆袭的出现是因为在2015年的一篇文章，题目为《中国最大“鬼城”逆袭郑州新区房价超1万5》，此文章一出现就引发了众多关注。文章中表述曾经被认为是“中国最大鬼城”的郑东新区，仿佛一夜之间“复活”。
郑东新区从2003年开始建设，到2015年的时候才有12年的时间。从2009年到2013年这一段时间，对于郑东新区的质疑之声，也在这一段时间内被称为“中国最大鬼城”。但是面对这些质疑声，郑东新区的负责人只埋头苦干，只有做出来了成绩，才是对质疑最好的回应。
在2014年，郑东新区全口径征税完成138.5亿元，同比增长为14.5，其中重工财政预算收入、地方税收收入以及新增固定资产投资规模在郑州市各区都是第一。【吃瓜网】
其实，关于郑东新区是中国最大的鬼城，并且认为现在是中国最大鬼城的逆袭都是在郑州人看来都是不正确的。在2013年底，郑东新区100平方公里的建成区内，共有人口103万，在郑州的16个县区中，仅仅次于金水区。
关于郑东新区是中国最大鬼城的说法来源于2010年的一家美国网站，公布了若干郑东新区的卫星图片，称可能是中国最大的“鬼城”。这一报道在当时就遭到了郑州官方的强烈抗议，并且新区管委会还根据数据反驳，郑东新区CBD的入住率已经达到了90%。
随着郑东新区的发展，逐渐认识到郑东新区其实并不是鬼城，是河南甚至是中原经济发展的缩影，如果不发展房地产，不进行基础建设是不会有今天城市承载力的。
一个区域的发展离不开房地产的发展，在2008年前，郑东新区的产业为8个方向，最重要的是金融业。在2008年，3.45平方公里的CBD区域已经吸引了很多的金融机构集聚。郑州是河南的中心，该省有1亿人口，欧洲任何大国都没有这么多人口。在人口以及政策的支持下。郑州新区从中国最大鬼城逆袭是顺理成章的。
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